Einkommen ab dem Tag der Investition, gut abgesicherter Mietvertrag und gewinnbringender Ausstieg am Ende der 36-Monatsfrist!

• Kategorie: Mietwohnung 
• Gesamtrendite: 11,5 % 
• Mietrendite: 8 % 
• Kapitalwachstum: 3,5 % 
• Zahlungsfrequenz: Monatlich 
• Mit Hypothek ersten Ranges besichert und 5.000 EUR zur Sicherung der Rückkaufoption 
• Dauer: 36 Monate

Objekt
Das für Investitionen geöffnete Wohnobjekt ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 76,1 m². Die Wohnung befindet sich im Westen von Tallinn, an der Adresse Oja 61–18. Das Apartmenthaus hat 4 Stockwerke und wurde 2005 gebaut. Unsere Wohnung befindet sich im 4. Stock, im linken Flügel des Gebäudes, der die meisten Fenster hat und einen Balkon, der zum Hinterhof gerichtet ist. Die Wohnung ist voll möbliert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wird für die Dauer von 3 Jahren an den Verkäufer vermietet, bis er die Immobilie nach einem angemessenen Kapitalzuwachs zurückkaufen wird. 

Umgebung
Die Einzigartigkeit von Haabersti spiegelt sich in seinem städtischen Flair wider. Der größte Teil des Gebiets weist ein für ländliche Gebiete typisches Antlitz auf, das von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Gebiet wird wegen seines vielen Grüns, seiner Sicherheit und der Nähe zum Meer (900 m) sowie seiner geringen Entfernung zum Zentrum von Tallinn geschätzt. Die Popularität des Gebietes wurde auch durch die sich entwickelnde Infrastruktur gefördert: eine Reihe neuer Gebäude wurde fertiggestellt, wie z. B. Einkaufszentren in der Nähe von Rocca al Mare sowie der umgebaute Knotenpunkt Haabersti. Der Harku-See liegt nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt, und der Bach Tiskre fließt etwa 50 m abseits des Hinterhofs entlang.