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• Kategorie: Entwicklungskredit
• Gesamtrendite: 15 %
• Zahlungsintervall: Monatliche Zinszahlungen 
• Sicherheit: Hypothek ersten Ranges
• Laufzeit: 9 Monate 
• Land: Moldawien
• LTV: 50 %

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Beteiligung an einem zehngeschossigen Entwicklungsprojekt in Chisinau, Moldawien, besichert mit einer erstrangigen Grundschuld und einer Beleihungsquote von 50 %, das von einem erfahrenen internationalen Unternehmen durchgeführt wird. 

Das Gebiet
Die Stadt Chisinau ist die Hauptstadt der Republik Moldau. Sie liegt in der Zentralregion des Landes und wurde auf sieben Hügeln in Form eines Kreises um den Fluss Byk herum errichtet  – dem rechten Nebenfluss des Dnjestr. Die Hauptstadt gilt als eine der grünsten Städte Europas, da viele Parks angelegt wurden und fast jede Straße von Bäumen gesäumt ist. Darüber hinaus gilt sie als eine der weniger urbanisierten europäischen Hauptstädte. 

Der neue Belgrader Wohnkomplex wird sich im Botaniksektor der Stadt befinden. Er verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und gilt als die grünste Gegend der Stadt. Grüne Parks, ein See, ein Botanischer Garten, Bildungseinrichtungen, ein Einkaufszentrum und sogar ein Zoo – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

Darüber hinaus bestätigen das bestehende Interesse von potenziellen Käufern und die Verkaufsprognosen die hohe Nachfrage nach neuen Projekten in diesem Gebiet.

Das Objekt
Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 10-stöckiges Wohngebäude mit der Adresse Belgrad 19/1 in Chisinau. Das Entwicklungsprojekt besteht aus:

• 108 Wohnungen
• 5.802 m² Wohnfläche
• 243 m² Gewerbefläche (3 Räume)
• 333 m² Garagen (15)
• 309 m² Lagerräume (64)

Das Gebäude ist mit KLEEMANN-Aufzügen, offenen sowie unterirdischen Parkplätzen, einem autonomen Heizsystem und einer Videoüberwachungsanlage zur Umgebungsbeobachtung ausgestattet.

Die Infrastruktur des Komplexes wird sowohl für berufstätige Erwachsene mit einem aktiven Lebensstil als auch für junge Familien mit Kindern hervorragend geeignet sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Lyzeum "Mihai Eminescu", Supermärkte, Cafés, eine Pizzeria, ein Lebensmittelmarkt und ein Fitness-Club. Im Erdgeschoss wird es einen Supermarkt und in der Nähe einen Spielplatz für die Kinder der im Komplex wohnenden Familien geben. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die geographische Lage sind sehr günstig gelegen. Das Projekt “Belgrad” wird ein Maximum an Komfort und ein Gefühl der Einheit mit der Natur in der städtischen Umwelt schaffen. Darüber hinaus hat der Stadtteil weiterhin großes Potenzial und die Nachfrage nach neuen Wohnungen in diesem Gebiet wächst stetig.