• Kategorie: Entwicklungskredit
• Gesamtrendite: 15 %
• Zahlungsfrequenz: Monatliche Zinszahlungen
• Besicherung: Grundschuld 1. Ranges
• Laufzeit: 6 Monate
• Land: Moldawien
• Beleihungsquote: 50 %
  
  

Besichert mit einer erstrangigen Grundschuld und einer Beleihungsquote von 50 %, handelt es sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit, mit der man sich an einem zwölfstöckigen Entwicklungsprojekt im Stadtzentrum von Chisinau, Moldawien, beteiligen kann. Mit dem heutigen Tag liegt der Baufortschritt bei 50 %. Der Entwickler bestätigt, dass alle Geschäftsräume, 33 % der Parkplätze sowie 94 von 100 Wohnungen bereits reserviert sind.

Das Gebiet
Die Stadt Chisinau befindet sich in dem hochgelegenen Waldgebiet Codr. Der Boden ist reich an schwarzer Erde, die ideal für die landwirtschaftliche Nutzung geeignet ist. Etwas außerhalb von Chișinău befindet sich das Dorf Milestii Mici, in dem eine Weinproduktionsanlage betrieben wird, welche sich auch mit der größten Weinsammlung der Welt rühmt – mehr als 1,5 Mio. Flaschen!

Der Wohnkomplex Nistor liegt günstig im zentralen Teil von Chisinau, nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße der Stadt und dem Boulevard Stefan cel Mare entfernt. Direkt vor dem Wohnkomplex befindet sich das lokale Juwel – der Triumphpark "Memorial". In der Nähe befinden sich zwei der größten und schönsten Stadtparks von Chisinau – der Park "Tal der Rosen" und "Valea Morilor", die einfach perfekt für sportliche Aktivitäten, Freizeit oder einfach nur für Spaziergänge an der frischen Luft sind. Die großartige Lage und die ausgebauten Verkehrswege ermöglichen es, leicht und schnell zu jedem Punkt der Stadt zu gelangen. Dieser Komplex könnte ein großartiger Ort für Geschäftsleute werden, die auf ihre Zeit Wert legen, da die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Geschäften, Sportanlagen und Fitnessclubs das Leben bequem macht. Außerdem entwickelt sich der Stadtteil schnell weiter.

Das Grundstück
In der Ion Nistor Straße, Chisinau, wird ein 12-stöckiges Immobilienentwicklungsprojekt mit der Katasternummer 0100209.091 errichtet. Mit Stand heute liegt der Baufortschritt bei 50 %.

Die stilvolle Einrichtung des Gebäudes besteht aus den hochwertigsten Premium-Materialien. Breite Fenster erlauben einen atemberaubenden Blick auf die Stadtlandschaften. Moderne Grundrisse, hohe Decken, integrierte Telekommunikationslösungen und ein Smart-Home-System – all dies wird den Bewohner den gewünschten Komfort in ihrem Leben bringen. Automatische Heizung, Schallisolierung und energiesparende doppelt verglaste Fenster ermöglichen eine einfache Anpassung des Mikroklimas der Wohnung, was die Lebenshaltungskosten erheblich senkt.

3-stöckige Tiefgarage, Garagen mit automatischen Toren, leise Kleemann-Aufzüge aus Deutschland, Eingangstüren aus Metall und Videoüberwachung der Umgebung. Alles in den Gemeinschaftsräumen ist bis ins kleinste Detail durchdacht und nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt.

Darüber hinaus gibt es einen bunten Spielplatz im Innenhof. Einer seiner Hauptvorteile sind die an den Rutschenden installierten Stopp-Beschichtungen, die die Kinder vor Stürzen schützen. Außerdem ist es erwähnenswert, dass die Schaukel und andere Installationen aus unverwüstlichen Materialien hergestellt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die mit einem Rolltorsystem ausgestattet ist, das Lärmisolierung, Schutz vor schlechten Wetterbedingungen und Einbruch bietet. Der Parkplatz ist außerdem mit einem modernen Videoüberwachungssystem ausgestattet und wird von einem 24/7-Sicherheitsdienst bewacht.