• Kategorie: Entwicklungskredit
• Gesamtrendite: 13% (+1 % bei Investitionen über 1.000 EUR)
• Zahlungsintervall: Monatliche Zinszahlungen
• Sicherheit: Hypothek ersten Ranges
• Laufzeit: 6 Monate
• Land: Moldawien
• LTV: 50 %
  
  

Besichert mit einer erstrangigen Grundschuld und 50 % LTV, handelt es sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sich an dem zehnstöckigen Entwicklungsprojekt in der Stadt Chisinau, Moldawien, zu beteiligen. Zum heutigen Zeitpunkt sind bereits 86 von 95 Wohnungen reserviert und der Baufortschritt liegt bei ca. 80 %.

Die Umgebung
Die Stadt Chisinau liegt im Hochwaldgebiet Codr. Das Land zeichnet sich durch seine Schwarzerde aus, die sich ideal für die landwirtschaftliche Entwicklung eignet. Etwas außerhalb von Chișinău befindet sich das Dorf Milestii Mici, wo es einen Weinkeller gibt, in dem sich die größte Weinsammlung Europas mit mehr als 1,5 Mio. Flaschen befindet!

Der Wohnkomplex Traian liegt in einem Wohnviertel in der Nähe des Chisinauer Zoos. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Lyzeum "Traian", der Kindergarten Nr. 151, Supermärkte, Cafés, eine Pizzeria, sowie ein Schönheitssalon. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die Trolleybus-Haltestelle befindet sich nur 100m vom Gebäude entfernt.

Das Objekt
Das neue 10-stöckige Wohngebäude befindet sich in der Traian-Straße 21/4, Chisinau. Stand jetzt ist der Baufortschritt 80 %. Es wird erwartet, dass die Wohnungen bis Dezember 2021 vollständig bezugsfertig sein werden.

Das Hochhaus zeichnet sich durch sein klares und stilvolles Design aus. Die künstlerisch wertvolle Dekoration des Gebäudes besteht aus hochwertigsten Premium-Materialien. Breite Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadtlandschaft. Moderne Grundrisse, hohe Decken, integrierte Telekommunikationstechnik und ein Smart-Home-System – all dieser wünschenswerte Komfort wird das Leben der Bewohner bereichern. Eine autonome Heizung, Schallisolierung und energiesparende doppelt verglaste Fenster ermöglichen eine einfache Anpassung des Mikroklimas der Wohnung, was die Lebenshaltungskosten erheblich senkt.

Das Gebäude ist mit leisen, in Spanien hergestellten ORONA-Aufzügen, Metalleingangstüren und einem Videoüberwachungssystem der Umgebung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die mit einem Rolltorsystem ausgestattet ist, das Lärmisolierung, Schutz vor schlechten Wetterbedingungen und Einbruch bietet. Auch der Parkplatz verfügt über ein solches Videoüberwachungssystem und eine 24/7-Bewachung.

Darüber hinaus gibt es einen bunten Spielplatz im Innenhof. Ein wichtiges Detail sind die auf den Rutschen am Ende installierten Anti-Rutsch-Beschichtungen, die die Kinder vor Stürzen schützen. Außerdem ist es erwähnenswert, dass die Schaukel und andere Installationen aus unverwüstlichen Materialien hergestellt sind.