• Kategorie: Entwicklungsprojekt (Bullet)
• Jährliche Zinsen: 14 % + 1 % (bei Investitionen über 10.000 anspruchsanteile)
• Zahlungsfrequenz: Zinsen alle 6 Monate (06-2022, 12-2022, 06-2023)
• Sicherheiten: im Besitz der Zweckgesellschaft
• Laufzeit: 18 Monate
• Land: Moldawien

Dies ist das erste Entwicklungsprojekt in Moldawien, das vollständig von Reinvest24 verwaltet wird. Die Immobilie wird sich zu 100 % im Besitz unserer Zweckgesellschaft befinden und der Bauprozess über einen Bauuntervertrag mit Kirsan abgewickelt.

Das Gebiet
Die Stadt liegt innerhalb des hoch gelegenen Waldgebiets von Codr. Der Boden weist einen hohen Anteil an Schwarzerde auf, die ideal für die landwirtschaftliche Aktivität ist. Etwas außerhalb von Chișinău liegt Milestii Mici, eine Weinkellerei mit der größten Weinsammlung der Welt, bestehend aus mehr als 1.5 mio. Flaschen!

Das projekt befindet sich auf dem Territorium des neuen Europa-Stadtteils von Chisinau, METROPOLIS – ein Premium-Wohngebiet mit der anspruchsvollsten Infrastruktur und der modernsten Architektur der Hauptstadt. METROPOLIS selbst ist günstig gelegen, nur 5 Min. vom Flughafen und 10 Min. vom Stadtzentrum entfernt. Grüne Parks, ein See, ein Botanischer Garten, Bildungseinrichtungen, ein Einkaufszentrum und sogar ein Zoo – all das liegt in Reichweite für alle Bewohner, die Wert auf ihre Zeit legen und keine Kompromisse bei Annehmlichkeiten eingehen.

Das Grundstück
Im Botanica-Viertel, Dacia Straße 59, Chisinau, ist ein Immobilienentwicklungsprojekt mit 3 Wohngebäuden im Gange. Alle 3 Gebäude werden aus 9 Stockwerken mit insgesamt 298 Wohnungen (14.416 m²) und Geschäftsräumen im Erdgeschoss (627 m²) bestehen. Es wird 288 Tiefgaragenplätze und eine große Grünfläche mit einem Kinderspielplatz geben. Die Größe der neuen modernen Wohnungen wird zwischen 30 und 80 m² liegen, sodass sich die meisten Wohnungen hervorragend zur Miete eignen.

Die Infrastruktur um die Wohngebäude ist gut ausgebaut. Nur wenige Minuten entfernt finden die Bewohner eine große Auswahl an Restaurants, ein Sportzentrum, ein Schwimmbad und ein Kino. In der saubersten und grünsten Gegend der Stadt kann man spazieren gehen, die Natur genießen und frische Luft atmen. Außerdem werden der größte Metro Cash & Carry, die landwirtschaftliche Universität und die Nähe zum Flughafen junge Leute und auch Ausländer anziehen, um in diesem sich schnell entwickelnden modernen Viertel zu leben. Der größte IT-Park wird ebenfalls im Metropolis-Gebiet entstehen, der eine stabile Nachfrage und ein angenehmes Umfeld für junge IT-Fachleute schafft, die sich in diesem Gebiet niederlassen möchten.

Was ist ein Entwicklungsprojekt?
Es handelt sich um eine Darlehensart, die zum Kauf einer Immobilie verwendet wird, um diese später zu verkaufen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass dieser Kredittyp eher unseren Mietprojekten als den Entwicklungskrediten ähnelt. Das bedeutet, dass wir kein Geld an eine dritte Partei verleihen, sondern das Grundstück kaufen und den Prozess verwalten, ähnlich wie wir es mit unseren Mietobjekten tun.