Follow the progress of the construction works from fresh "Insider updates" article - https://blog.reinvest24.com/insider-updates-on-la-canada-development-project

• Kategorie: Entwicklungskredit
• Zahlungsfrequenz: Am Ende der Periode
• Sicherheiten: im Besitz der Zweckgesellschaft
• Land: Spanien
  

NEUES KONZEPT - Wir haben die aktualisierten Projekte und Bauausschreibungen für die Arbeiten am Projekt abgeschlossen. Das neue Konzept ist aus Sicht des Endkunden attraktiver und funktionaler.

Die Umgebung
La Cañada ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet in der Gemeinde Paterna (64.000 Einwohner) in Valencia. Nur sieben Kilometer von der Stadt entfernt, ist La Cañada ein großes Wohngebiet, das aus mehreren Urbanisationen besteht, wie El Plantío, Montecañada und La Vallesa. La Cañada ist praktisch eine eigenständige Stadt mit 9.000 Einwohnern und allen erdenklichen Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Sie bietet alle Vorteile eines Wohngebiets und der Nähe zur Großstadt. Der Wald von Vallesa bietet viel Grün, saubere Luft und eine natürliche Umgebung, ohne weit von Valencia entfernt zu sein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt mehrere Möglichkeiten, nach Valencia zu gelangen. Die Nähe zur Mittelmeerautobahn (A-7) ermöglicht zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen. Der 7 km entfernte internationale Flughafen Manises ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Das große Einkaufs- und Freizeitzentrum Heron City befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe. Dort findet man einen Supermarkt, Restaurants, Kinos, Geschäfte, ein Fitnessstudio und sogar einen Nachtclub. Außerdem befinden sich in La Cañada mehrere renommierte Schulen, wie das El Colegio Palma, das British College und die Schule Santo Tomás de Aquino. Das Liceo Francés de Valencia ist nur 4 km entfernt.

Darüber hinaus gibt es an der Küste zahlreiche traumhafte Strände. Der Hafen mit seinem Jachthafen und vielen Yachtclubs liegt nur 16 km entfernt. Auch mehrere renommierte Golfclubs und SPAs befinden sich in der Nähe.

Das Objekt
Wir präsentieren ein neues Projekt in Spanien auf einem riesigen Areal von 2.500 m². Das Projekt besteht aus 4 freistehenden Familienhäusern, wird einen großen Garten und ein Schwimmbad umfassen. Es liegt zwischen den Straßen 228 und 232 in La Cañada, Spanien, und hat die Katasternummer 6602504YJ1860S0001TO. Zum Kaufzeitpunkt dieses Projekts verfügen alle 4 Gebäude über 2 Etagen, Wände und ein Dach. Der Rest wird vom Reinvest24-Team realisiert.

Die Grundstücke sind perfekt für Familienwohnungen geeignet. La Cañada ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden in der Nähe von Valencia.

Wir sehen in dieser Immobilie ein großes Potenzial, da sich die Küstengegend bei Valencia schnell entwickelt. Aufgrund des klaren, schönen Strandes und der Nähe zu Valencia ist La Cañada ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische. Die Nachfrage nach modernen neuen Häusern in der Strandgegend ist aufgrund des geringen Angebots sehr hoch. Der durchschnittliche Verkaufspreis für die neuen Wohnhäuser in der Gegend von La Cañada liegt bei 2.560 EUR/m².

Was ist ein Kauf-Verkauf-Kredit?
Hierbei handelt es sich um einen Kredit, mit dem eine Immobilie gekauft wird, um sie dann zu verkaufen. In unserem Fall werden wir sie vor dem Verkauf renovieren, um ihren Wert zu steigern. Es ist wichtig zu erwähnen, dass dieser Kredittyp unseren Mietprojekten ähnlicher ist als Entwicklungskredite. Das bedeutet, dass wir keinem Dritten Geld leihen, sondern die Immobilie kaufen und den Prozess in ähnlicher Weise durchlaufen wie bei unseren Mietwohnungen.