• Categoría: Préstamo para el desarrollo (full bullet)
• Rendimiento anual: 14% + 1% (más de 5 000 reclamación de uni)
• Garantía: Propiedad de nuestro SPV
• Frecuencia de pago: Al final del período
• Duración: 18 meses
• País: España
  
  

La zona 
El proyecto está situado junto a la ciudad portuaria de Sagunto y a 30 km de Valencia. La ciudad se extiende sobre un área de 132 kilómetros cuadrados y tiene una población de casi 66.000 habitantes. Sagunto tiene un gran desarrollo industrial, y su puerto exporta minerales y cítricos.

Valencia es la tercera ciudad más grande de España con una población de 5,5 millones y tiene el puerto más grande de la costa occidental mediterránea, que genera el 51% del PIB de España. Además de ser un centro económico, esta es una ciudad natal de la Paella, con una oferta gastronómica para morirse y un lugar donde la arquitectura te deja sin aliento.

El edificio está situado en primera línea de playa, los futuros propietarios podrán disfrutar de las maravillosas puestas de sol y vistas al mar sin salir de sus casas. La ventaja de esta población está en su tranquilidad, pero a la vez la proximidad al estilo de vida de las ciudades urbanas.

El complejo este situado en primera línea de la playa de Casablanca. Entre la playa y el complejo hay una preciosa zona verde. La playa de Casablanca es ideal para los visitantes que buscan un ambiente familiar, tranquilo y conservando la esencia de la tradición de la costa valenciana.

 
La propiedad
La dirección del establecimiento está situada en la Avinguda de la Mar, 73, 12590 Casablanca, Castelló, España y su número catastral es 10178/02/YK4011N/0001LO

Es un complejo, que consta de 16 casas adosadas de 3 plantas con 11 garajes. Cada casa tiene una terraza privada tipo azotea. El complejo cuenta con piscina, jardín y parque infantil. El local será perfecto para la casa familiar o casa de vacaciones.  

Vemos un gran potencial en esta propiedad, ya que la zona costera cerca de Valencia se desarrolla rápidamente. Es muy popular como destino de escapada para los valencianos locales debido a la hermosa playa y la proximidad a Valencia. La demanda de casas nuevas modernas en la zona de la playa es muy alta debido a la baja oferta. El precio medio de venta de los nuevos residenciales junto a la playa de Casablanca es de alrededor de 1400-1700 EUR por m2.

¿Qué es un proyecto de desarrollo?
Este es un tipo de préstamo que se utiliza para comprar una propiedad con el fin de venderla. Es importante mencionar que este tipo de préstamo es más similar a nuestros proyectos de alquiler, en lugar de préstamos de desarrollo. Esto significa que no prestamos dinero a una 3ª parte, sino que compramos la propiedad y administramos el proceso de una manera similar a como lo hacemos con nuestras propiedades de alquiler.