• Categoría - Préstamo con garantía inmobiliaria
• Frecuencia de pago - Pagos mensuales de intereses
• Colateral - Colateral comercial
• País - Letonia
• LTV máximo - 55%

Nuevo préstamo respaldado por bienes inmuebles a corto plazo, garantizado con una propiedad residencial en una calle céntrica de la ciudad de Riga, Letonia.

La zona
Riga es la capital de Letonia y el hogar de 630 000 habitantes (2020), lo que la convierte en la ciudad más grande de los estados bálticos. Riga es el centro económico, industrial y cultural más importante del país. 

Situado en ambas orillas del río Daugava, en su salida donde el río se encuentra con el Mar Báltico en el Golfo de Riga. Siendo significativamente más grande que otras ciudades, Riga emerge como la ciudad líder. Riga está aproximadamente a 300 kilómetros de Tallin, Estonia y Vilnius, Lituania, lo que la convierte en el centro de los estados bálticos.

El objeto se encuentra en una calle del centro de la ciudad. Este edificio de seis plantas se encuentra en una ubicación privilegiada y el edificio está previsto para diecisiete apartamentos y tres locales comerciales con 3 entradas independientes. El edificio está siendo completamente rehabilitado, incluida la sustitución de la fundación del edificio.

La propiedad
La parcela es de 641 metros cuadrados, el tamaño total del edificio es inferior a 1340 metros cuadrados, el m² útil es de 1270 metros cuadrados, con una relación útil / total de metros cuadrados excepcionalmente alta. La reconstrucción de la casa residencial prevé la creación de seis plantas para realizar 17 apartamentos de obra nueva, así como un garaje interior para 5 vehículos y estacionamiento externo para 4 vehículos. La primera planta (baja) está destinada a una zona comercial (tres locales comerciales, que se pueden unir en dos o un local más grande), así como al garaje (entrada desde el patio trasero).

Características distinguidas: 

• Planificación funcional y conveniente (típicamente de 40 m² a 80 m²) 
• Casa amplia y luminosa con ventanales de gran tamaño y numerosas ventanas 
• Interior de revestimiento de alta calidad 
• Excelente fontanería 
• Balcones que dan al patio interior (4 m² a 8 m²) 
• Chimeneas (en apartamentos seleccionados) 
• Amplia entrada frontal y cómodo acceso a la sala de cochecitos