Kinnisvara
Objektiks on äriruumid (214,4 m2), aadressiga Dārzaugļu tänav 1 - 50, Riia. Hoone võeti kasutusele 2006. aastal. Meie kontoripind asub 5. korrusel. Dārzaugļu tänav 1 hoone külgneb büroohoonega (klass B / B-) “Zemitanu Office”, mis algselt võeti kasutusele 2002. aastal ja renoveeriti täiendavalt 2010. Kontoripind on välja renditud kohalikule IT ettevõttele ning objekt tuleb koos kehtiva rendilepinguga. 

Hoone, kus kontoripind asub, pole tiheda liiklusega tänavatelt täielikult nähtav, samuti on jalakäijate vool Dārzaugļu tänava ääres minimaalne. Veelgi enam, aknad on mõlemad suunatud sisehoovi ja hoone fassaadi poole, nii et ümbritsevate tänavate müra poleks kuulda. Kõik on planeeritud niimodi, et üürnikud saaksid tööaeg võimalikult tõhusalt kasutada. Ruumid sobivad võrdselt nii kontoriks kui ka elamu funktsiooniks. Kaks hoonet moodustavad ühise hoovi, kus mõlema hoone kasutajatele on saadaval täiendav parkimiskoht. Lisaks parkimiskohtadele hoovis on maja ees mitu parkimiskohta (mis on tasuta). Ühisruumides on turvapost. Üürnike mugavuse huvides on hoone varustatud mitme liftiga. 

Piirkond
Kinnistu asub Riia kesklinna piiril, Zemitāni raudteejaama lähedal, mis on ühe peatuse kaugusel Riia keskjaamast. Lähedal asuvad mitmed kaubandusasutused, haridusasutused (nii koolid kui ka lasteaiad), bensiinijaamad, erinevad teenindus- / ettevõtlusasutused, ärikeskused, apteegid ja muud taristuobjektid. Ümbritsevad hooned ja piirkond olid suures osas moodustatud enne sõda (kivid ja tellised; puit), aga ka elu- ja büroohoonete ehitamise ajal 20. sajandi teisel poolel. 

Kinnistu asukoht on hästi arenenud nii sotsiaalse kui ka transpordi infrastruktuuri jaoks. Ühistransport keskusesse ja elavatesse linnaosadesse toimub busside, trollide ja trammidega. Lähim ühistranspordipeatus on Kr. Barona ja Pērnavas tänav, mis asub hoonest umbes 50 ja 100 m kaugusel. Ligikaudu 30-minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad Riia keskjaam ja ka vanalinn.