• Kategooria: Arendus projekt (full bullet)
• Tagatis: SPV omandis
• Riik: Hispaania

Viie eraelamu ehitamine maatükile San Antonio vallas, Hispaanias. Maatükk omanik saab olema meie SPV (RE24 ESP SL) ning elamuid arendab ja haldab täielikult Reinvest24 koostöös kogenud ehitusettevõttega - Kirsan.

Piirkond
San Antonio vald on kõrgelt hinnatud äärelinna piirkond, mis asub Valencia kesklinnast 16 km kaugusel. Suurepärane ühendus Valenciaga maantee CV-35 kaudu võimaldab San Antonio elanikel jõuda autoga Valenciasse vaid 10-15-minutiga. Samuti on lähedal bussijaam, Valenciasse jõudmiseks ühistranspordiga kulub 30-40min. Naabruskonnast leiate ka kaubandus- ja vabaajakeskusi, riiklikke ja erakoole, mis on kõik mugavaks vajalikuks.

See on ideaalne asukoht unistuste pere maja jaoks. Asukoht pakub head tasakaalu linnas viibimise ja oma maja olemasolu ning privaatsuse vahel mõistliku hinnaga. Hea naabruskond ja aktiivne kasv muudavad selle piirkonna arenguks ja elamiseks atraktiivseks. Nõudlus tuleb Valenciast - see on Hispaania suuruselt kolmas linn, kus elab 5,5 miljonit inimest ja millel on Vahemere lääneranniku suurim sadam, mis toodab 51% Hispaania SKPst.

Objekt
Maatükk asub aadressil Calle Segura, 1, Montsà, Hispaania, katastritunnus 3640506YJ1734S0001XF. Maatüki üldpind on 2532 ruutmeetrit, mille me jagame viieks eraldi krundiks ning igale krundile ehitatakse 150–180 ruutmeetri suurune eraelamu. 2 krunti on natuke suuremad ning nende hoovi on planeeritud välibassein. Kõigitele kruntidele viib eraldi sissesõidutee ning eramute ümber on piisavalt privaatsust.

Suurenev nõudlus ja kasvavad hinnad selles piirkonnas muudavad selle projekti veelgi atraktiivsemaks. Selles piirkonnas on vastvalminud majade turuhind vahemikus 2200–2400 EUR ruutmeetri kohta. Meie hinnangul suudame ehituse lõpule viia umbes 1600–1700 EUR ruutmeetri kohta, mis selle projekti elluviimiseks annab meile piisavalt ohutust ja tasuvust.

Mis on arendus projekt?
Arendus projektid, mida viib ellu Reinvest24 meeskond või meie partnerite meeskond. Projekt on üldjuhul tagatud hüpoteegiga antud kinnisvaral või muu tagatisega. Sellisel juhul arvestatakse investoritele makstav intress tavaliselt projekti maksumusesse ja makstakse kinnisvara müügist teenitud kasumist.