• Kategooria: Arendusprojekt (Bullet)
• Aastane tootlus: 14% + 1% (üle 10'000 nõude ühiku)
• Maksete sagedus: Intressimaksed iga 6 kuu tagant (06-2022, 12-2022, 06-2023)
• Tagatis: SPV omandis
• Kestus: 18 kuud
• Riik: Moldova

See on esimene arendusprojekt Moldovas, mida juhib täielikult Reinvest24. Kinnistu kuulub 100% meie SPV-le ja ehitusprotsess viiakse ellu Kirsaniga sõlmitud alltöövõtulepingu kaudu.

Piirkond
Chisinau linn asub metsasel Codri kõrgendikul. See maa on mustmullavööndis, mis on ideaalselt sobilik põllumajandustegevuse arendamiseks. Chisinau lähedale jääb Milestii Mici küla, kus paikneb veinitehas, mille keldrites on maailma suurim veinikollektsioon, enam kui 1,5 miljoni pudeliga!

Kortermaja projekt asub Chisinau metropoli uue Euroopa piirkonna territooriumil. Esmaklassiline elamusektor, millel on muljetavaldav infrastruktuur ja kõige kaasaegsem arhitektuur pealinnas. METROPOLIS ise asub mugavalt vaid 5 minuti kaugusel lennujaamast ja 10 minuti kaugusel kesklinnast. Rohelised pargid, järv, botaanikaaed, haridusasutused, kaubanduskeskus ja isegi loomaaed - kõik on käeulatuses kõigile, kes väärtustavad aega ja ei tee mugavuse osas kompromisse.

Kinnisvara
Botanica sektoris, Dacia tänav 59, Chisinau, on käimas 3 elamu kinnisvaraarendusprojekt. Kõik 3 hoonet koosnevad 9 korrusest, kokku 298 korterit (14 416 m2) ning esimesel korrusel asuvad äripinnad (627 m2). Maa all on 288 parkimiskohta ja suur haljasala koos laste mänguväljakuga. Uute kaasaegsete korterite suurus jääb vahemikku 30m2 kuni 80m2, mistõttu enamus kortereid on üürimiseks väga sobivad.

Kortermajade kõrval asuv infrastruktuur on hästi arenenud. Kortermajadest vaid mõne minuti kaugusel asuvad mitmesuguseid restorane, spordikeskust, ujula ja kino. Linna puhtaim ja rohelisem piirkond võimaldab lihtsalt jalutada, loodust nautida ja värsket õhku hingata. Lisaks, linna suurim “Cash and Carry”, põllumajandusülikool ja lennujaama vahetus lähedus meelitab sinna kiiresti arenevasse piirkonda noori, üliõpilasi ning välismaalaseid. Suurim IT-park rajatakse ka Metropolise piirkonda, luues stabiilse nõudluse ja mugava keskkonna noortele IT-spetsialistidele.

Mis on arendusprojekt?
See on laenu liik, mida kasutatakse kinnisvara ostmiseks, et seda arendada ning kasumiga müüa. Oluline on mainida, et see laenutüüp sarnaneb pigem meie üüri projektidega kui arendus laenudega. See tähendab, et me ei laena raha kolmandale osapoolele, vaid ostame kinnisvara ja manageerime protsessi sarnaselt oma üürikinnisvara projektidega.