Follow the progress of the construction works from fresh "Insider updates" article - https://blog.reinvest24.com/insider-updates-on-la-canada-development-project

• Kategooria: Arendusprojekt
• Maksete sagedus: Perioodi lõpus
• Tagatis: SPV omandis
• Riik: Hispaania
  

UUS KONTSEPTSIOON - Oleme lõpetanud projekti jaoks värskendatud projektid ja ehitustööde pakkumised. Uus kontseptsioon on lõppkliendi vaatenurgast atraktiivsem ja funktsionaalsem.

Piirkond
La Cañada on prestiižne elamurajoon, mis kuulub Paterna kommuunile (64 000 elanikku) Valencias. Linnast vaid seitsme kilomeetri kaugusel asuv La Cañada on suur elamutuum, mille moodustavad mitmed linnastunud piirkonnad, nagu El Plantío, Montecañada ja La Vallesa. La Cañada on praktiliselt iseseisev linn, kus on 9000 elanikku ja kõik eluks vajalikud teenused on käeulatuses. See tagab kõik elamurajoonis elamise eelised, lisades suurlinna läheduse. Vallesa mets pakub rohelust, puhast õhku ja looduskeskkonda Valenciast kaugele lahkumata.

Transpordivõimalused on suurepärased. Valenciasse pääsemiseks on mitu võimalust ja Vahemere kiirtee (A-7) kõrval on palju ühendusi igas suunas. Manisese rahvusvaheline lennujaam, mis asub 7 km kaugusel, on mõne minuti autosõidu kaugusel.

Suur kaubandus- ja vabaajakeskus Heron City asub linnale väga lähedal. Sealt leiate supermarketi, restoranid, kinod, poed, jõusaali ja isegi ööklubi. Samuti asuvad La Cañadas mitmed mainekad koolid, nagu El colegio Palma, British College, Santo Tomás de Aquino kool. Liceo Francés de Valencia on vaid 4 km kaugusel.

Peale selle on rannajoon täis kvaliteetseid randu. Sadam koos jahisadama ja paljude jahtklubidega on vaid 16 km kaugusel. Läheduses asuvad ka mitmed mainekad golfiklubid ja SPA-d.

Kinnistu 
Esitleme uut projekti Hispaaniast suurel 2500 ruutmeetril krundil. Projekt koosneb 4 iseseisvast peremajast, koos suure aja ja basseiniga. See asub Hispaanias La Cañadas tänavate 228 ja 232 vahel ja selle katastrinumber on 6602504YJ1860S0001TO. Selle projekti ostmise ajal on kõik 4 hoonet 2-korruselised, on olemas seinad ja katus. Ehtiustööd viib lõpuni Reinvest24 meeskond.

Kinnistud on suurepäraselt mõeldud pereelamuks. La Cañada on üks prestiižsemaid piirkondi Valencia lähiümbruses.

Näeme sellel kinnistul suurt potentsiaali, kuna Valencia lähedal asuv mereäärne piirkond areneb kiiresti. Tänu kaunile rannale ja Valencia lähedusele on see kohalike valencialaste jaoks populaarne puhkusekoht. Nõudlus kaasaegsete uute majade järele rannarajoonis on vähese pakkumise tõttu väga suur. La Cañada piirkonna uuselamute keskmine müügihind on umbes 2560 EUR/m2.

Mis on arendus projekt?
See on laenuliik, mida kasutatakse kinnisvara ostmiseks, eesmärgiga müüa see kasumiga. Antud juhul renoveerime ning viime ehtiustööd lõpuni selle väärtuse suurendamiseks enne müümist. Oluline on mainida, et see laenutüüp sarnaneb pigem meie üüriprojektidega kui arenduslaenudega. See tähendab, et me ei laena raha kolmandale osapoolele, vaid ostame kinnisvara ja haldame protsessi sarnaselt oma üüriprojektidele.