• Kategooria – Kinnisvaraga tagatud laen
• Maksesagedus – Igakuised intressimaksed
• Tagatis - Kommertstagatis
• Riik - Eesti
• LTV - 55%

Uus lühiajaline kinnisvara tagatisel laen, mille tagatiseks on elamu vaiksel tänaval Riia kesklinnas, Lätis.

Piirkond
Riia on Läti pealinn ja koduks 630 000 elanikule (2020), mis teeb sellest Balti riikide suurima linna. Riia on riigi tähtsaim majandus-, tööstus- ja kultuurikeskus.
Asub Daugava jõe mõlemal kaldal selle väljapääsu juures, kus jõgi kohtub Liivi lahes Läänemerega. Olles teistest linnadest oluliselt suurem, kerkib Riia esile juhtiva ja kujundava linnana. Riia on ligikaudu 300 kilomeetri kaugusel nii Tallinnast, Eestist kui Vilniusest, Leedust, mistõttu on see Balti riikide keskus.

Objekt asub Kesklinna vaiksel tänaval. See ainulaadne kuuekorruseline maja asub suurepärases asukohas ning majja on planeeritud seitseteist korterit ja kolm äripinda, millel on 3 eraldi sissepääsu. Hoone on täielikult rekonstrueerimisel ja kaasajastamisel, sh vahetatakse hoone vundament.

Objekt
Krundi üldpind on 641 ruutmeetrit, hoone kogupindala on alla 1340 ruutmeetrit, millest kasuliku pinda on 1270 ruutmeetrit, mis erakordselt kõrge kasulikkuse ja üldruutmeetri suhtega. Elamu rekonstrueerimine näeb ette uude majja kokku kuus korrust, kuhu mahub 17 uut korterit, lisaks majasisene garaaž 5-le autole ja väline parkla 4-le autole. Esimene korrus on ette nähtud äripinnaks (kolm äripinda, mida saab ühendada kaheks või üheks suuremaks ruumiks) ning garaažiks (sissepääs tagahoovist).

Eristavad omadused:

• Funktsionaalne ja mugav planeering (tavaliselt 40-80 ruutmeetrit)
• Valgusküllane ja avar maja suurte ja rohkete akendega
• Kvaliteetne atraktiivne interjöör
• Suurepärane torustik
• Avatud rõdud sisehoovi poole (4 ruutmeetrit kuni 8 ruutmeetrit)
• Kaminad (valitud korterites)
• Avar sissepääs eest ja mugav ligipääs panipaika