• Тип инвестиции - Девелоперский проект (full bullet)
• Годовая доходность - 14% + 1% (больше 5’000 ед. требования)
• Залог - Владеет наше SPV
  
• Частота платежей - В конце периода
• Продолжительность - 18 месяцев
• Страна - Испания
  
  

Местность
Проект расположен рядом с портовым городом Сагунто и в 30 км от Валенсии. Город раскинулся на площади 132 кв. км и насчитывает почти 66 000 жителей. В Сагунто развита легкая промышленность, а его порт экспортирует полезные ископаемые и цитрусовые фрукты.

Валенсия - это третий по величине город Испании с населением 5,5 миллиона человек, который имеет самый большой порт на западном побережье Средиземного моря и генерирует 51% ВВП Испании. Помимо того, что это экономический центр, так же это родной город паэльи, имеющий кулинарную-общину, за которую можно умереть, и место, где архитектура просто захватывает дух.

Само здание расположено на береговой линии, и будущие владельцы смогут наслаждаться чудесными закатами и видом на море, не выходя из своих домов. Преимущество этого региона заключается в его тишине, но в то же время в близости к активному образу жизни больших городов.

Комплекс является первой жилой зоной рядом с пляжем Касабланка. Между пляжем и комплексом расположен красивый зеленый парк. Пляж Касабланка идеально подходит для посетителей, которые ищут знакомую атмосферу, тишину и сохранение традиций валенсийского побережья.

Объект
Здание находится по адресу Avinguda de la Mar, 73, 12590 Casablanca, Castelló, Испания и его кадастровый номер 10178/02/YK4011N/0001LO

Это комплекс, состоящий из 16 террасных 3-этажных домов с 11 гаражами. В каждом доме есть собственная терраса на крыше. В комплексе есть бассейн, зеленый сад и детская игровая площадка. Помещение идеально подойдет для семейного дома или домом для отпуска.

Мы видим большой потенциал в данной недвижимости, так как приморский район вблизи Валенсии быстро развивается. Данная местность популярно как место отдыха для местных жителей Валенсии из-за чистого красивого пляжа и непосредственной близости от Валенсии. Спрос на современные новые дома в пляжной зоне очень высок из-за низкого предложения. Средняя цена продажи новых жилых помещений рядом с пляжем Касабланки составляет около 1400-1700 евро за м2.

Что такое девелоперский проект?
Это тип кредита, который используется для покупки недвижимости с целью ее продажи. В нашем случае, прежде чем продать его, мы проведем ремонт, таким образом увеличив его стоимость. Важно отметить, что этот вид кредита больше похож на наши арендные проекты, чем на кредиты по развитию. Это означает, что мы не одалживаем деньги третьей стороне, а покупаем недвижимость и управляем процессом точно так же, как мы делаем это с нашей арендной недвижимостью.