• Тип инвестиции - Займ под залог недвижимости
• Частота платежей - В конце периода
• Залог - ипотека 1-й очереди с возможностью банковского финансирования на более поздних этапах (заменит 1-ю очередь)
• Страна - Эстония
• LTV - 75%
  
  

Местность
Жилой комплекс Озера Лепику расположен в тихой местности, рядом с озером площадью 160 га, всего в 5 км от Таллинна и в 20 км от центра города. Этот тихий район имеет отличное сообщение с Таллинном, так как Петербургское шоссе находится всего в паре сотен метров. Озеро Маарду находится всего в 100 м к западу от планируемых жилых помещений, а песчаный пляж озера с волейбольными площадками находится в 10-15 минутах ходьбы. Кроме того, у муниципалитета есть план создания пешеходной тропы вокруг озера. Все необходимое для жизни находится рядом, так как до Таллинна можно добраться за пару минут на машине или за 10 минут на общественном транспорте. Это отличное место для семей, которые ценят уединение и природу, находясь в паре минут от Таллинна.

Объект
Новые дома будут построены на земельном участке с кадастровым номером 44605:001:1020. Общая площадь составляет 10 га, из них 8,2 га с детальной планировкой утверждено под жилую площадь, где будут расположены 30 индивидуальных домов и 4 таунхауса. Земля предварительно разделена на отдельные участки, и этот огромный проект будет реализован в 4 отдельных этапа.

Первый этап развития этого проекта включает в себя строительство 7 индивидуальных домов. Каждый дом будет построен на отдельных земельных участках ~1600 м2. Все дома будут иметь общую площадь от 150 до 200 м2. В настоящее время по краю этого участка проходит высоковольтная линия, согласно подписанному договору с энергосетью, она будет перенесена в течение 6-8 месяцев. Местные власти также утвердили план создания общественного песчаного пляжа на восточном берегу озера, который находится в 100 метрах от данного проекта. Первые 7 домов вместе с необходимой инфраструктурой и коммуникациями будут готовы к лету 2023 года.